


































ネバーランド西京極
京都府京都市右京区西京極河原町
10.1
万円/月阪急京都本線 西京極駅 徒歩14分
66.72㎡ / 3LDK
2005年築 / 5階 / RC造
0037-634-58448
10674-3747
お問い合わせ先:LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム
◆2026年6月リフォーム済:ウォシュレット交換・襖貼替・畳表替など ◆ワイドバルコニー ◆ペット飼育可(規約有) ◆駐車場空き有 ◆床暖房付 ◆西京極西小学校まで徒歩約3分、お子様の通学も安心立地
間取り

| 間取り | 3LDK リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階)
洋室 6帖(1階)
洋室 5帖(1階)
和室 4.5畳(1階) |
| 専有面積 | 66.72㎡(壁心) |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、TV付浴室 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、フローリング、室内洗濯機置場、和室 |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 内装 | 2026年06月実施 壁、天井(クロス、塗装等)、ウォシュレット交換・襖貼替・畳表替など |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
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周辺施設
| 学校 | 西京極西小学校(240m)、西京極中学校(1,205m) |
| 買い物 | コンビニ(440m)、スーパー(907m)、ドラッグストア(803m)、商店街(841m) |
| その他施設 | 公園(192m)、銀行(631m)、京都西京極郵便局(845m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ネバーランド西京極 |
| 価格 | 2,980万円 |
| 管理費等 | 8,550円 |
| 修繕積立金 | 12,810円 |
| 間取り | 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.7帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5帖(1階) 和室 4.5畳(1階)) |
| 専有面積 | 66.72㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 空有 (6台) 4,000円(税込) 物件からの距離0m 駐車場:月額4000円〜(高さ155cm以下) |
| 築年月 | 2005年12月 |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西京極河原町 |
| 交通 | 阪急京都本線 西京極駅 徒歩14分 阪急京都本線 桂駅 徒歩19分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 7階建 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有、管理会社:(株)カシワバラ・デイズ |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社:日本国土開発 ●西京極西小学校、西京極中学校 ●契約不適合責任免責 ●駐車場:月額4000円〜(高さ155cm以下) |
| HOME'S 物件番号 | 1210810001618 |
| 自社管理番号 | 33527 |
| 情報登録日 | 2026年07月09日 |
| 情報更新日 | 2026年07月25日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月08日 |
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | LIXIL不動産ショップ 株式会社ホーリーホーム |
| 所在地 | 京都府京都市右京区西院巽町17番地2 |
| 交通 | 阪急京都本線 西院駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-54-4146 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(4)第13044号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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